В России — бум на загородную недвижимость. Повышенный спрос на коттеджи и таунхаусы фиксируют и в Москве, и в регионах. Загородный дом кажется идеальным вариантом для жизни во время карантина, однако есть много нюансов, с которыми могут столкнуться новоселы. Некоторые специалисты предупреждают: спустя пару месяцев дома станут не нужны и от них начнут избавляться.
Как изменился спрос на загородные дома
«Рынок квартир, новостроек и коммерческой недвижимости переживает непростые времена. Бешеным спросом пользуется только загородная недвижимость, причем и аренда, и покупка. Цены выросли до 30%. В Подмосковье, например, уже очереди стоят на показы. Чем дольше будет карантин, тем востребованность загородной недвижимости будет выше», — рассказала президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирины Радченко.
Повышенный спрос фиксируется и на Урале. «Спрос на загородную недвижимость вырос, и тут еще играет роль сезонный фактор: весной традиционно повышается интерес к загородным домам. Но в этом году рост усилился еще и такими настроениями», — пояснил глава Уральской палаты недвижимости Рустем Галеев.
Выбор загородной жизни эксперты объясняют ее плюсами: природа, свежий воздух и отсутствие соседей, а также собственный участок, где можно погулять, приобретают особенную значимость в условиях карантина.
Сколько стоит загородное жилье
Одним из наиболее бюджетных вариантов может стать таунхаус, то есть загородный дом на несколько квартир с отдельными входами. Цена на них начинается примерно от четырех млн рублей, рассказал член Российской гильдии риелторов Константин Барсуков. Он отметил, что за такую цену дома обычно идут без ремонта, поэтому нужно отдельно закладывать сумму на отделку. «По цене однокомнатной квартиры площадью 35 квадратных метров, можно купить таунхаус площадью 70-90 квадратных метров», — добавил он. Небольшой двухэтажный коттедж в Подмосковье с отделкой «под ключ» стоит в районе 10 млн рублей. Однако цены на большой на дом с отделкой находятся в районе 50-70 млн рублей.
На Урале таунхаусы стоят дороже, минимум восемь млн рублей, рассказал Галеев. Он добавил, что такая стоимость обусловлена тем, что такие дома строят в основном в черте города. Стоимость коттеджа за городом начинается от 4-4,5 млн рублей.
Источник: https://ura.news/articles/1036280271
Автор: Алена Кузнецова
